About Home staging
ホームステージングで
市場価値を最大化
「ホームステージング」とは、売却予定の物件をモデルハウスのように
家具や雑貨でスタイリングし、物件の価値を高く・魅力的に見せることで、
より早く・より高く売却を目指すための手法です。
近年では、賃貸物件への導入や、インターネットで物件を検索する時代に
対応した戦略として、首都圏を中心に需要が大きく広がっています。
内見・写真で
「第一印象」をアップ
ホームステージングは、内見時に「住んだときのイメージ」が
湧くような空間を演出するだけでなく、
物件検索で表示される室内写真での印象向上にも貢献。
インターネット上で物件を探す入居希望者に対しても、
視覚的なアピール力が高まり、契約率の向上が期待できます。
Features
手軽に導入可能
家具や小物などのレンタルで
手軽に導入可能です。
柔軟な対応が可能
ステージングの設置・撤去は自由に対応。
契約状況に合わせて調整できます。
物件をよりよく魅せる
小物や家具を配置のアレンジで
物件を魅せる演出が可能
撮影画像も納品可能
ステージング後の撮影画像はセットで納品。
自由にご活用いただけます。
メンテナンス
メンテナンスは適宜行い、
最適な空間を維持します。
お気に入りの家具購入も可能
設置に伴う家具Planの場合、
購入も可能です。
Achievements
▶︎売却価格の向上
ホームステージングを行った物件の多くが、
より高い価格で売却される傾向にあります。
▶︎成約までの期間短縮
約半数が2ヶ月以内に成約
約9割が3ヶ月以内に成約
という調査結果が出ています。
Works
住まい方のバリエーション例として、
左はナチュラルテイストの家族向け仕様。
中央はモダンな2人暮らし（カップル）向け。
右は茶室を思わせる、リビング兼用の“ジャパンディ”テイストでまとめました。
Flow
ホームステージングの流れ
お申し込みからアフター対応まで、
安心してご依頼いただけるよう丁寧にサポートいたします。
お申込み
まずは専用フォームよりお申し込みください。
ご希望やお悩みを簡単にご記入いただけます。
日程の調整
内容を確認のうえ、ご希望の日時をお伺いし、
訪問・実施スケジュールを調整いたします。
プランニング
物件やご要望に応じたステージングプランをご提案。
ご予算や納期に合わせた柔軟なプラン設計が可能です。
実施
プランに沿って、現地でホームステージングを
実施いたします。
撮影
ステージング後の室内をプロカメラマンが撮影。
WEB掲載や販促資料にご活用いただける写真をご提供します。
完了報告
作業完了後、撮影データとともに
報告書をお渡しいたします。
撤去・延長対応
販売や契約の状況に応じて、ステージング期間の延長・撤去を行います。
撤去時も丁寧に対応いたしますのでご安心ください。
Plan
ホームステージングの料金プラン
目的や物件の規模に合わせて、柔軟にプランをご提案しています。
スタンダードなプランに加えて、家具の追加やデザイン性を高めるオプションもご用意しています。
■ スタンダードプラン
3ヶ月 80,000円（税別）
基本仕様の場合（相談可能）
玄関・リビング・ダイニング・キッチン・バス・洗面所・トイレ・クローゼットなど、
各部屋の簡易ディスプレイ、写真撮影、画像納品付き。
※家具セットプランは運送費（設営費）がかかります。
■ 家具セットプラン（追加プラン）
スタンダードプランに家具のボリュームを追加するプランです。
オプション家具プラス：70,000円〜（税別）
（ダイニングセット・テレビボード・ソファー など）
各住居のニーズに合った仕様を当社にてご準備。ご希望の際は買取も販売価格よりお安く提供できます
セレクト購入プラン：家具等別途お見積り
（プランニング費用 10,000円〜 税別）
※それぞれ設営費がかかります。
※遠方の場合、交通費は実費となります。